Wil jij de bemiddelingskosten terug? Dat kan nog steeds! Een makelaar mag geen kosten bij de huurder in rekening brengen. Als hij bemiddelt bij huur, moet hij de kosten bij de verhuurder in rekening brengen. De uitspraak van de Hoge Raad in 2015 is duidelijk. Recent bevestigt de rechtbank Rotterdam deze uitspraak. [1] Ook voegt zij hier een nieuw hoofdstuk aan toe: het ACM dient op dezelfde wijze op te treden tegen makelaars!

Nieuw hoofdstuk

Bemiddelingskosten terug

Het boek over de bemiddelingskosten kent inmiddels een aantal hoofdstukken. Met de uitspraak van de rechtbank Rotterdam is er een nieuw hoofdstuk toegevoegd. Het staat al vast dat de huurder de bemiddelingskosten terug kan eisen. Inmiddels treedt ook de Autoriteit Consument en Markt (ACM) op. De ACM kan bijvoorbeeld een boete opleggen aan de makelaar als de regels worden overtreden. Zij dient in vergelijkbare gevallen op dezelfde wijze op te treden. De ACM mag hierbij geen selectie maken. Dat bevestigt de rechtbank Rotterdam nu.

Bemiddelingskosten terug?

De uitspraak geldt niet alleen voor makelaars! Heb jij in de afgelopen vijf jaar kosten betaald aan een bemiddelaar of andere tussenpersoon? Grote kans dat jij dit bedrag ook terug kan eisen. Onyx Advocaten doet voor jou een gratis check. Daarna helpen wij jou met het terug eisen van deze kosten. Wij geven jou weer grip op de bemiddelingskosten.

Let wel op! De tussenpersonen worden steeds creatiever. Wij zijn inmiddels meerdere schuilnamen tegen gekomen voor deze kosten:

  • Bemiddelingskosten;
  • Courtage;
  • Administratiekosten;
  • Dossierkosten;
  • Offertekosten;
  • Etc.

Incasso maatregelen

Het terug eisen van de bemiddelingskosten betreft een incasso. Onyx Advocaten voert deze incasso uit op basis van ‘No Win, No Fee’. Dit betekent dat er geen kosten bij jou in rekening worden gebracht. Wil je de bemiddelingskosten terug? Draag hier jouw incasso direct over. Wij checken of jouw eis klopt en gaan dan binnen 24 uur aan de slag!

Heb je vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem dan gerust even contact met me op. Je kunt me ook bereiken op telefoonnummer 073 – 303 58 57.

mr. M.L.A. (Martijn) van Hurne

1 – Rechtbank Rotterdam 25-07-2019, ECLI:NL:RBROT:2019:6011